2016椰林英亚体育app下载统计

2017年1月29日,作者:Michael Light

类别: 市场趋势

椰树林,佛罗里达

 
又到了每年的这个时候. 我将去年《英亚sports平台》的所有销售数据(基于MLS数据)整合在一起,并着眼于英亚体育app下载城市的趋势. 你们大多数人都知道,我是道格拉斯·艾丽曼公司的奢侈品销售总监. 我的办公室就在格罗夫,我住在格罗夫,在格罗夫购物,吃饭 & 呼吸的树林.

在过去的几年里,所有这些数字都有了显著的增长. 2016年,所有飙升的数据都放缓了. 以下是2016年数据的一些要点:

  • 总销售额从2015年的459,149,863美元下降到2016年的402,149,863美元,降幅为57434,061美元
  • 格罗夫所有地区每平方英尺的平均销售价格保持平稳,略有下降.31%从2015年
  • 格罗夫中心损失最大,平均销售价格下降了25美元.6%从2015年
  • 南格罗夫地区的房屋销售价格中值上涨幅度最大.9%从2015年
  • 北 & 南格罗夫房价中值每平方英尺上涨9英镑.1% & 13.2015年分别为9%

尽管2016年格罗夫汽车的总销量有所下降, 转化为房屋价值的最重要的数字是每平方英尺的平均售价. 2013-2015年间,格罗夫所有地区每平方英尺的平均售价上涨了惊人的26英镑.6%. 2016年,这一数字没有增长. 这并不意味着“天要塌了”或世界末日即将来临, 它只意味着指数增长必须在某个点放缓.

请注意当前位置《英亚sports平台》3400万美元的销售额并不包括在我的统计数据中. 虽然 3551主干道购于2016年6月21日, 是一处住宅物业, 该房产的买家是位于椰林的私立学校Ransom Everglades, 谁打算用这片土地扩建校园. 因为这被认为是土地出售,我觉得它会扭曲住宅统计数据.

The 椰子林区 real estate market in 2016 saw 465 closed sales – down 27 from 2015; however, 2016年椰子林的平均收盘价为864美元,838,等于396美元.32平方英尺,93平方英尺.平均标价的1%. 格罗夫2016年最昂贵的封闭式销售是格罗夫纳住宅的3002单元,售价为7美元,622,000 at $1,101.每平方英尺45英镑(1美元).每平方英尺高出10英镑,高于2015年的纪录). 这一交易使椰子林每平方英尺的平均销售价格降低了705美元.13!

下面, 我列出了2016年椰林地产的所有统计数据,并将2016年与2015年进行了逐年对比.

2016椰林英亚体育app下载销售数据:

  • 总销售额:465
  • 总销售额:$402,149,863
  • 平均售价:929,258美元
  • 房价中值:689,000美元
  • 平均售价:$864,838 (93.市价的1%)
  • 售价中位数:65.5万美元(95美元).市价的1%)
  • 平均销售价格每平方英尺:396美元.32
  • 销售价格中位数/平方英尺:$364.21
  • 上市天数:86平均/ 56中位数
  • 2016年最高售价:Grovenor House #3002, 2016年11月30日收盘,售价7,622,000美元(1,101美元).45 /每平方英尺)
  • 2016年最低售价:3746华盛顿大街. 2016年6月15日收于71,000美元(115美元).每平方/ 26英尺)

下载: 2016年所有椰林关闭销售


2016 vs. 2015年椰林销售额同比数字:

  • 总销售额:下降27个 (-5.5%) 2016年大战. 492 in 2015
  • 总销售额:下降$57,434,061 (-12.5%| $402,149,863 2016年vs. $459,149,863 in 2015
  • 平均售价:$64,877 (-6.5%) |在2016年929,258美元vs. $994,135 in 2015
  • 中位售价:$10,000 (-1.4%) | 2016年的68.9万美元vs. $699,000 in 2015
  • 平均售价:下降$ 69276 (-7.4%| 864,838美元2016年vs. $934,114 in 2015
  • 中位售价:$20,000 (-3.0%) | 2016年65.5万美元vs. $675,000 in 2015
  • 平均销售价格每平方英尺:下降1美元.23 (-0.31%) | $396.2016年32 vs. $397.55 in 2015
  • 每平方英尺销售价格中位数:下降2美元.37 (-0.65%) | $364.2016年21 vs. $366.58 in 2015 

椰林社区地图

椰林社区地图

致当地格罗夫居民和有意在椰林置业的投资者, 无论是个人投资还是商业投资, 我将Grove不同区域的统计数据进行了分解,因为椰子林区是局部引用的, i.e. 北、南、中、西(例如,CocoWalk和Mayfair Hotel) & Spa都位于Center Grove, Kennedy Park位于北 Grove).


2016 vs. 2015  《英亚sports平台》销量:

  • 总销售数量:2016年126 / 2015年152
  • 均价:2016年1,283,971美元/ 2015年1,281,061美元
  • 房价中位数:2016年89.7万美元/ 2015年98.2万美元
  • 平均售价:2016年$1,201,557 / 2015年$1,198,928 (+0.22%)
  • 销售价格中位数:2016年84.5万美元/ 2015年947万美元(-10.8%)
  • 平均销售价格每平方英尺:477美元.62 in 2016 / $443.86 in 2015 (+7.6%)
  • 每平方英尺销售价格中位数:430美元.53 in 2016 / $394.65 in 2015 (+9.1%)
  • 上市天数:2016年平均88 /中位数62
  • 2016年最高售价:Grovenor House #3002, 2016年11月30日收盘,售价7,622,000美元(1,101美元).45 /每平方英尺)
  • 2016年最低售价:2630 SW 28 St. 2016年4月27日收盘,价格为11.2万美元(232美元).每平方/ 37英尺)

下载: 2016年北椰林关闭销售


2016 vs. 2015  《英亚sports平台》销量:

  • 总销售数量:2016年56 / 2015年54
  • 均价:2016年1933845美元/ 2015年1741665美元
  • 房价中值:2016年1,597,500美元/ 2015年1,470,000美元
  • 平均售价:2016年$1,741,387 / 2015年$1,634,435 (+6.5%)
  • 销售价格中位数:2016年1450,000美元/ 2015年1295500美元(+11.9%)
  • 平均销售价格每平方英尺:$481.66 in 2016 / $451.80 in 2015 (+6.6%)
  • 销售价格中位数每平方英尺:$485.38 in 2016 / $426.14 in 2015 (+13.9%)
  • 上市天数:105平均/ 75中位数2016年
  • 2016年最高售价:3505 S. 系泊通道于2016年2月16日关闭@ $ 477万($503).11 /每平方英尺)
  • 2016年最低售价:公园大道4032号. 2016年5月8日收于50.5万美元(394美元).每平方/ 53英尺)

下载: 2016年南椰林关闭销售


2016 vs. 2015 CENTER 《英亚sports平台》销量:

  • 总销售数量:2016年189 / 2015年194
  • 均价:2016年528617美元/ 2015年716481美元
  • 房价中值:2016年$459,000 / 2015年$499,750
  • 平均售价:2016年$503,393 / 2015年$677,034 (-25.6%)
  • 销售价格中位数:2016年$44万/ 2015年$491,000 (-10.4%)
  • 平均销售价格每平方英尺:$360.37 in 2016 / $375.60 in 2015 (-4.1%)
  • 销售价格中位数每平方英尺:329美元.49 in 2016 / $328.12 in 2015 (+0.4%
  • 上市天数:2016年平均70天/中位数43天
  • 2016年价格最高的拍卖:海湾回廊1201号,于2016年1月29日成交,价格为2,67.5万美元(435美元).67每平方英尺)
  • 2016年最低售价:2734鸟大街. 2016年4月22日收盘,价格为115,000美元(240美元).59 /每平方英尺)

下载: 2016椰林中心关闭销售


2016 vs. 2015 西 《英亚sports平台》销量:

  • 总销售数量:2016年94 / 2015年92
  • 平均售价:2016年$663,363 / 2015年$676,358
  • 房价中值:2016年59.9万美元/ 2015年63.1万美元
  • 平均售价:2016年$620,735 / 2015年$636,542 (-2.5%)
  • 销售价格中位数:2016年$576,300 / 2015年$614,500 (-6.2%)
  • 平均销售价格每平方英尺:311美元.47 in 2016 / $329.58 in 2015 (-5.5%)
  • 每平方英尺销售价格中位数:296美元.65 in 2016 / $310.08 in 2015 (-4.3%)
  • 上市天数:2016年平均104天/中位数65天
  • 2016年最高售价:弗朗茨路3679号. 2016年9月26日收于1780,000美元(356美元).93每平方英尺)
  • 2016年最低售价:3746华盛顿大街. 2016年6月15日收于71,000美元(115美元).每平方/ 26英尺)

下载: 2016年西椰林关闭销售


如果你或你认识的人想购买或出售 椰子林的英亚体育app下载,请联系我,迈克尔·莱特,道格拉斯·艾丽曼英亚体育app下载集团创始人/所有者. 我是椰林的居民,对椰林的英亚体育app下载市场有直接的了解.  你可以直接到我的办公室联系我,我的手机号码是,或者通过电子邮件 michael@nyumbanisocialenterprises.com.


 免责声明:此处引用的统计数据来自于1月26日的多重列表服务(MLS), 2017.  任何未在MLS中列出的销售不包括在这里引用的统计数据中. MLS使用的搜索标准是33133邮政编码+地图轮廓+城市,而不是“珊瑚墙”.朝鲜的统计数据也有所不同, 南, 中心和西格罗夫是根据上面的地图分开的,可能不准确.  除了, 这里所包含的信息仅用于信息目的,不应被依赖.

 


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